Location Appartement 2 pièces 39 m² Toulouse (31200)

Profitez d'un T2 meublé en rez-de-jardin, à Toulouse, avec terrasse et jardin privatif. Rénové, cet appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et est situé à proximité des transports et commerces. Loyer charges comprises : 737,39€/mois.

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - T2 MEUBLÉ RÉNOVÉ - BORDEROUGE (31200) À louer, appartement T2 meublé de 39,17 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence calme et entretenue. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse avec jardin privatif, d'un cellier, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Tous les établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la gare Route de Launaguet ainsi que la station de métro Trois Cocus (ligne B) sont accessibles dans un rayon d'un kilomètre. L'autoroute A62 est également située à seulement 1 km. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec le cinéma Borderouge Ciné, de nombreux restaurants, commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, quatre épiceries ainsi qu'un bureau de poste à proximité. Prenez contact avec l'un de nos conseillers pour organiser une première visite de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 737,39 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 758,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 509,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 118,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.