Location Appartement 4 pièces 83 m² Montpellier (34070)

Découvrez cet appartement T4 meublé de 82.93m2 à Montpellier, avec loggia de 10m2, 3 chambres confortables et cuisine semi-ouverte toute équipée. Parfait pour une colocation, il offre tous les atouts d'un logement moderne et confortable.

Situé à l'Ouest de Montpellier, dans le secteur dynamique d'Ovalie, proche de toutes les commodités et commerces, du tramway L5 arrêt 'Ovalie', nous vous proposons ce bel appartement T4 meublé de 82.93m2 habitables, dans une résidence de 2010, au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Ce bien dispose de 3 chambres meublées tout confort (lit 2 places 120cm, placard intégré, bureau, couette, oreiller), un joli salon avec TV et loggia aménagée de 10m2, une cuisine semi-ouverte toute équipée (plaque, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, grand frigo congélateur), une salle de bains avec lave-linge et un WC séparé.
Vous disposerez du double vitrage PVC, de la climatisation réversible dans la pièce de vie, baies coulissantes, volets électriques au séjour et manuels dans les chambres, visiophone, eau chaude collective et individuelle (cumulus électro-solaire) chauffage individuel électrique et de nombreux stationnements libres dans la rue + une place de parking sécurisée en sous-sol.
LIBRE DE SUITE, IDEAL COLOCATION.
Loyer: 1350€/mois dont 170€ de charges (entretien des communs, eau froide/eau chaude et TEOM inclus). Dépôt de garantie: 2360€. Honoraires à la charge du locataire: 800€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 200€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 12,00€/m2/loyer de référence majoré : 14,40€/m2.
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence MAISON B.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 251.28 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 170 euros/mois