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Angers (49000) - Appartement - 1 pièce(s) - 12 m² - Location - Réf. 992788332226
Retour à la liste Location appartement Angers

Location Appartement 1 pièce 12 m² Angers (49000)

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Location Appartement A louer - Studio meublé - Angers secteur Eblé Angers
Location Appartement A louer - Studio meublé - Angers secteur Eblé Angers
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Location Appartement A louer - Studio meublé - Angers secteur Eblé Angers

Description T1 à Angers

A louer - Studio meublé - Angers secteur Eblé
Cet appartement 1 pièce à proximité de l'école du Génie et de la gare offre une kitchenette équipée et une salle d'eau. Profitez d'un bon état général et de la fibre optique. Idéal pour un emménagement rapide.

Contactez l'équipe location pour avoir plus d'informations sur ce logement. A Angers, à proximité de l'école du Génie et de la gare, venez visiter cet appartement composé d'une pièce de vie avec une kitchenette (plaques et réfrigérateur), une salle d'eau avec WC. Disponible de suite. Référence annonce : GAF8421 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 9.35
Année de construction : 1949
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 40
Numéro de mandat : GAF8421

Montant des charges : 40 euros
Provision sur Charges : 40 euros
Modalité de règlement des charges : Forfaitaires_mensuelles euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/24031.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 35
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 12m2 environ
    • Meublé
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2
    • Accès Digicode Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 39092640_GAF8421
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    389 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    82 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/04/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    389 kWh/m² an
    Émissions
    82 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/04/2025

    Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN ANGERS

    Agence immobilière à Angers (49100)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    744 Avis

    NESTENN ANGERS

    Qualité RDV

    93%

    Besoins

    92%

    Outils/Solutions

    93%

    Rapport Visite

    92%

    Fréquence suivi

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2340

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN ANGERS - Angers
       
     
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    303 € CC
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    Dont charges/mois : 40 €
    Dépôt garantie : 263 €
    Honoraires : 130 €
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    NESTENN ANGERS - Angers

    NESTENN ANGERS

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