Location Appartement 2 pièces 45 m² Nantes (44100)

Appartement T2, idéalement situé quartier Zola Procé
L'appartement est meublé. ?Surface de 45 m² : ?
- d'une entrée (3,5m²)
- d'un salon (21m²) avec cuisine ouverte (5m²)
- d'une salle de bains avec baignoire
- de toilettes séparés
- d'une chambre de 12m² avec placard et rangements
- Balcon 2,5²
Lumineux, au 3ème étage (sur 4) d'une résidence très calme.
L'intégralité des sols de l'appartement viennent d'être refait.
?
L'appartement est intégralement meublé : lit, placards, chevet, commodes, canapé neuf (celui qui est sur les photos va être changé) table, chaises, table basse)
L'appartement est équipé : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, machine à laver, vaisselle.
Ascenseur et local vélo. La location comprend une place de parking (sous sol) ?
Chauffage individuel (électricité), le ballon d'eau chaude a été changé il y a 5 ans. ?
Loyer de 770€ + 30€ de charges (entretien des parties communes, eau froide).
Pas de frais d'agence.
Visite possible le samedi 4 Juillet, appartement disponible immédiatement. ?
Parc de Procé et Chézine à 700m?
Carrefour City à 500m, Intermarché Express à 500m?
Chronobus C3 (direct jusqu'à la Gare) au pied de l'immeuble.