Location Appartement 1 pièce 27 m² Sedan (08200)

Ce T1 rénové de 27 m² à Sedan vous offre un cadre de vie agréable, avec une cuisine aménagée et un confort optimal grâce au chauffage individuel. Profitez d'une localisation privilégiée, proche des commodités et transports.

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Sedan, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 27 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez d'une salle d'eau moderne, parfaite pour vos moments de détente. Situé au sein d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. En effet, vous trouverez à quelques pas de chez vous un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. Les supermarchés, tels que Carrefour City et Intermarché, sont également à proximité, rendant vos courses quotidiennes simples et rapides, également proche de la gare. De plus, vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs pharmacies et boulangeries, garantissant un accès facile à tous les services nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 408,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 304,14 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 83,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874 et 1 182 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.