À LOUER : Découvrez cet appartement récent T3 situé dans le quartier prisé du Rouet à Marseille, un véritable bijou de confort et de modernité. Avec une superficie de 57 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Vous apprécierez également la salle de bain moderne, conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. De plus, cet appartement est meublé avec goût, vous permettant de vous installer sans tracas. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. Un garage est également inclus, un atout indéniable dans cette ville dynamique. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 374,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 749,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 173,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 967 et 1 309 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 138 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 20/01/2022
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 138 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 138 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Perier Immobilier
Agence immobilière à
Marseille 6e Arrondissement (13006)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
