Location Appartement 3 pièces 56 m² Tours (37000)

Charmant T3 au 3ème étage, rénové avec soin et offrant deux balcons. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement lumineux est idéal pour les étudiants grâce à sa proximité avec l'université. Ne ratez pas cette opportunité.

** T3 avec deux balcons - Parking - Rénové ** A LOUER à Tours - Charmant appartement de type T3 situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement de 56m² se compose de 3 pièces lumineuses, dont 2 balcons offrant une vue agréable sur les environs. La cuisine est aménagée et équipée pour votre plus grand confort. Vous trouverez également une salle de douche moderne. Cet appartement dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques pour une chaleur douillette en hiver. De plus, une place de parking est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies, écoles, boulangeries et même des bornes de recharge pour véhicules électriques. Idéal pour les étudiants, l'université se trouve à moins de 1 km de l'appartement. L'immeuble est bien entretenu et se trouve dans un quartier résidentiel calme. Parfait pour les personnes recherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de louer cet appartement confortable et fonctionnel à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 858,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 882,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 621,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 169,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.