Location Appartement 4 pièces 91 m² Le mans (72000)

Profitez d'un appartement lumineux de 4 pièces avec balcon, offrant une vue sur un parc arboré. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville et des transports, ce bien inclut également deux places de parking.

A LOUER - DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENÊT EXCLUSIVITE - TRES BEL APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCON - QUARTIER SAINT ALDRIC Cet appartement T3 de 90,58 m² est situé à proximité immédiate du centre-ville du Mans. Il dispose d'une belle entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement donnant accès à deux belles chambres dont une avec placard de rangement et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un balcon avec vue sur un parc arboré. Le chauffage de la Résidence est individuel électrique. Le bien se situe au deuxième étage d'une résidence de standing et sécurisée, à deux pas du centre-ville avec toutes commodités, commerces et transports. Le plus : Vous bénéficierez de deux places de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave. Niveau transports, plusieurs arrêts de bus et un arrêt de tramway sont présents à deux pas de la Résidence. Votre agence Citya Plantagenêt vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 957,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 999,00 euros ( soit 11,03 euros/m² ) dont 272,70 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.