Location Appartement 2 pièces 20 m² Valenciennes (59300)

Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé à Valenciennes, alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une chambre intime, le tout dans un quartier calme, proche des commodités.

À louer : Charmant appartement rénové T2 situé au cœur de Valenciennes, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 20 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement entièrement meublé. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, est parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, offrant un espace intime pour se reposer. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est équipée d'une douche, vous garantissant un moment de bien-être au quotidien. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un cadre de vie calme. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des transports en commun, avec un accès facile au tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Le chauffage électrique par radiateur assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un branchement pour machine à laver est à votre disposition, rendant votre quotidien encore plus pratique. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Valenciennes, où il fait bon vivre. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 223,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 60,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449 et 607 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.