Location Appartement 3 pièces 59 m² Marseille 11 (13011)

Cet appartement T3 lumineux de 59 m², avec ses deux chambres spacieuses et un balcon, est idéalement situé dans le 11ème arrondissement. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un garage dans une résidence sécurisée.

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans le 11ème arrondissement. Avec une superficie généreuse de 59 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition harmonieuse des pièces. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre agréable pour vos moments de détente. La salle d'eau moderne et bien agencée vous garantit un confort optimal au quotidien. La cuisine, bien que non meublée, vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité culinaire. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées de Marseille. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Enfin, un garage est inclus, vous offrant la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Marseille dans un appartement qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 977,93 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 001,93 euros. Les honoraires charge locataire sont de 777,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 179,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 282 et 382 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.