Location Appartement 4 pièces 105 m² Merignac (33700)

Découvrez cet appartement lumineux, traversant et entièrement neuf de 105 m², avec terrasse, cuisine équipée et 3 chambres. Situé dans une résidence moderne à Mérignac, il offre un cadre de vie agréable près des commodités.

Situé à Mérignac limite Caudéran - Place Mondésir - Cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités et des transports, arrêts de bus pour une mobilité facilitée (accès direct aéroport et gare - Bus ligne 1)). Entouré d'aménagements extérieurs, dont une terrasse de 30 m² pour profiter du beau temps, ce bien bénéficie d'une place de parking couverte.

D'une surface habitable de 105 m², tout est neuf avec un mobilier contemporain et de grande qualité .
Traversant et lumineux, au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur un large balcon, de 3 chambres, dont une avec un accès direct à une salle d'eau et à la terrasse et d'une salle de bains.
Sans oublier la loggia, la terrasse et le rangement technique, offrant des espaces de vie supplémentaires pour une vie quotidienne facilitée.

Construit en 2021, cette petite résidence de standing moderne vous séduira. Cet appartement spacieux présente un agencement optimal avec des pièces confortables pour une qualité de vie recherchée à Mérignac.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 849 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 138 €
Dépôt de garantie : 3 422 €
Honoraires d'agence 2 100 €, dont 1 050 € à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion POIBLAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752568626