Location Appartement 1 pièce 20 m² Tours (37000)

Découvrez ce studio meublé offrant confort et fonctionnalité, avec une place de parking privative. Emplacement idéal à proximité des commerces et campus, avec eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Un bien à ne pas manquer.

À LOUER - STUDIO MEUBLÉ AVEC PARKING - PROCHE DEUX LIONS Citya SGTI vous propose ce studio entièrement meublé, situé dans une résidence récente et sécurisée à proximité immédiate du quartier des Deux Lions. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre commercial L'Heure Tranquille, du campus des Deux Lions, de la faculté de droit, économie et sciences sociales, d'Excelia, de Polytech et de Brassart. La ligne de bus n°5, située au pied de la résidence, facilite tous vos déplacements, tandis que le parc de la Gloriette vous offre un agréable espace de détente à quelques minutes. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec un placard aménagé ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Fonctionnel et confortable. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Pour plus de confort, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Contactez votre agence Citya SGTI pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 578,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 215,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 59,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 292 et 394 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.