Location Appartement 2 pièces 51 m² Tours (37200)

Ce superbe T2 meublé au c?ur du quartier des Deux Lions à Tours est idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Lumineux et contemporain, il dispose d'un balcon, d'une place de parking et d'une cuisine équipée. Prêt à emménager.

A LOUER SUR TOURS - MAGNIFIQUE T2 ENTIEREMENT MEUBLE. Votre futur chez-vous vous attend au cœur du quartier des Deux Lions ! Laissez-vous séduire par ce superbe T2 meublé, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Tours. Alliant confort, praticité et emplacement privilégié, il est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou une personne en mobilité professionnelle. Un emplacement idéal : À quelques minutes de la Fac de Droit et des écoles, dont Brassart. Le tramway au pied de la résidence et de nombreux transports en commun à proximité. Commerces, restaurants, services et centre commercial L'Heure Tranquille accessibles à pied. Un appartement lumineux et prêt à vivre : Décoré avec goût, ce T2 offre une ambiance chaleureuse et contemporaine. Il comprend : Une entrée avec placard, Une chambre confortable avec rangements, Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, Une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, Une salle d'eau avec WC. Les plus qui font la différence : Une place de parking privative, Un balcon pour vos moments de détente, Un logement meublé, prêt à emménager, dans une résidence idéalement desservie. Confort, luminosité, emplacement et praticité : ce T2 réunit tous les atouts pour un quotidien agréable. N'attendez plus pour le découvrir... Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 562,66 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 153,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442 et 598 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.