Location Appartement 1 pièce 26 m² Clermont ferrand (63000)

Découvrez ce studio lumineux de 25.85 m2 avec balcon, situé dans une résidence récente et sécurisée. Proximité immédiate des transports et des commerces. Un atout majeur pour votre confort au quotidien.

A LOUER - CITYA JAUDE L'agence CITYA JAUDE vous propose à la location un studio de 25.85 m2, 35 Avenue Edouard Michelin, dans une résidence récente et sécurisée. Ce bel appartement fonctionnel se compose d'une petite entrée avec placard, une pièce de vie avec accès balcon, partie cuisine équipée (meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaques vitro, frigo top, branchement machine à laver), salle de bain et WC. Parking sécurisé et couvert réservé au logement. Chauffage individuel électrique. L'emplacement est un atout majeur, Quartier 1er Mai, à seulement dix minutes à pied de la gare SNCF. Vous apprécierez également la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun (bus, tramway). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 284,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.