Location Appartement 2 pièces 44 m² Tours (37000)

Profitez d'un appartement T2 lumineux à Tours, avec séjour orienté est et patio. Idéal pour personne seule ou couple, il dispose d'une cuisine aménagée, d'un emplacement de parking et d'une résidence moderne et sécurisée. Loyer : 725 €/mois.

Coty - À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier Coty à Tours, dans le code postal 37000. Ce bien, d'une superficie de 43 m², est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, orienté à l'est, qui bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. De plus, l'appartement dispose d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ce bien est situé dans une résidence construite entre 10 et 30 ans, garantissant des installations modernes et un bon niveau de confort. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois plus frais. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est également équipé de placards pour un rangement optimal. L'immeuble est sécurisé par un interphone, ajoutant une couche de sécurité à votre quotidien. Enfin, la localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Tours. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 746,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 485,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 132,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.