Location Appartement 3 pièces 62 m² Toulouse (31400)

Appartement T3 moderne dans un quartier dynamique de Toulouse. Profitez d?un salon spacieux, de deux chambres confortables et d?un balcon. Un parking et un ascenseur ajoutent au confort, le tout dans une résidence sécurisée. Loyer : 824,67€.

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique du 31400. Ce bien immobilier offre une superficie de 62 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour un aménagement confortable. Le salon, d'une superficie de 24,55 m², est lumineux et accueillant, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue sur les environs. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Toulouse. De plus, le bien se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce T3 est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, à proximité des commodités et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 824,67 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 848,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 811,72 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 297 et 402 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.