Location Appartement 2 pièces 55 m² Cholet (49300)

Appartement T2 lumineux de 54 m² à Cholet, idéal pour un couple ou une personne seule. Profitez d'un cadre de vie calme, à proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien à personnaliser selon vos goûts.

À LOUER : Appartement T2 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire (49300). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 54 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, offrant un espace de vie confortable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le bien dispose d'une salle d'eau avec douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement ne bénéficie pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. De plus, il est important de noter que le logement n'est pas meublé, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'appartement est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en restant proche des commodités locales. Vous trouverez à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 528,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 549,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 609,06 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 166,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.