Location Appartement 1 pièce 22 m² Nimes (30000)

Profitez d'un studio meublé de 22 m² dans une résidence sécurisée à Nîmes, avec gardien. Place de parking, salle de sport et sauna disponibles. À proximité des commerces, ce bien est idéal pour un cadre de vie agréable et pratique.

LOCATION - STUDIO MEUBLE - NIMES - RESIDENCE SECURISEE - GARDIEN - PARKING - LAVERIE Découvrez ce charmant studio dans une résidence sécurisée avec gardien. Avec une superficie de 22 m², cet espace de vie lumineux est idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce principale accueillante, d'un coin kitchenette fonctionnel, ainsi que d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Ce bien est également doté d'une place de parking privative dans la résidence fermée, un atout précieux dans un environnement urbain. De plus, vous pourrez profiter d'une salle de sport et d'un sauna, disponibles librement dans l'immeuble, pour vos moments de détente et de bien-être. Les commodités ne manquent pas : boulangeries, supermarchés, pharmacies et écoles sont accessibles à pied. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce joli studio. Vous vous sentirez chez vous dès le premier regard. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 418,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 436,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 296,27 euros ( soit 13,36 euros/m² ) dont 67,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 596 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.