Location Appartement 5 pièces 81 m² Nimes (30000)

Appartement T4 entièrement rénové avec loggia et balcon, offrant un cadre confortable et pratique. Quatre chambres et deux salles d'eau idéales pour une famille. Emplacement recherché, proche de toutes commodités et bien desservi.

LOCATION - NIMES SPACIEUX P5 MEUBLE - LOGGIA - BALCON - CLIMATISATION - QUARTIER BOULEVARD TALABOT - PROCHE GARE Situé au 49 bis boulevard Talabot à Nîmes, ce bel appartement T4 meublé entièrement rénové, au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur agréable, pensé pour le quotidien. Le séjour, lumineux et climatisé, constitue un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver en toute saison. La cuisine, pratique et conviviale, complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement dispose de quatre chambres et de deux salles d'eau avec toilettes, idéales pour une famille ou une colocation. La loggia et le balcon sans vis à vis permettent de profiter d'un extérieur appréciable pour vos moments de détente. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Lest atouts du logement : Appartement entièrement meublé, prêt à emménager. Séjour climatisé pour un confort optimal. Une grande loggia et un balcon sans vis-à-vis. Quatre chambres offrant de beaux volumes. 2 salles d'eau. Cave privative. Eau froide comprise dans les charges. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, permettant de maîtriser sa consomation. Double vitrage sur l'ensemble du logement. Idéalement situé, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un appartement spacieux, confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Péri. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 982,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 054,04 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 243,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.