Location Appartement 2 pièces 45 m² Lille (59000)

Profitez de cet appartement T2 meublé de 45 m² au c?ur de Lille, alliant confort et praticité, avec parking inclus et proximité de commerces et écoles. Un cadre de vie agréable vous attend dans un quartier dynamique.

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 45 m² situé au cœur de Lille, dans un quartier dynamique et agréable. L'appartement est entièrement meublé. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon spacieux, d'une chambre, et d'une salle de bain. De plus, le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, un emplacement de parking situé au sous-sol est inclus, un atout précieux dans une ville animée comme Lille. Vous serez également à proximité de nombreux commerces, tels que le supermarché Auchan et la boulangerie Papillon, ainsi que de plusieurs pharmacies et écoles, rendant votre quotidien plus pratique. Les étudiants seront ravis de la proximité des facultés des lettres et sciences humaines et de droit, situées à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 997,59 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 018,59 euros. Les honoraires charge locataire sont de 594,86 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 137,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 877,59 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 834,256 euros et le complément de loyer est de 43,33 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.