Location Appartement 1 pièce 47 m² Clermont ferrand (63000)

Description T1 à Clermont ferrand

T1 - SECTEUR FACULTES

Idéalement situé dans un quartier étudiant, cet appartement F1 de 47 m² offre un cadre de vie agréable avec chauffage individuel au gaz et fibre optique. Profitez d'un loyer attractif de 400 € TTC par mois.

Appartement de type F1 de 47 m², situé au cœur du quartier étudiant, boulevard Lafayette.

Il se compose d' :

Une entrée

Une cuisine

Une pièce principale avec placard

Une salle d'eau

Un WC

Les + :

Chauffage central individuel gaz

Fibre optique

Charges & loyers :

Loyer mensuel TTC : 400 €

dont Provisions sur charges : 30 € / mois avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 370 €

Honoraires à la charge du locataire : 270 € TTC (dont 50 € TTC pour l'état des lieux)

DPE NOUVELLE VERSION :

Classe énergie : C

Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)

Précision localisation : Trudaine

Honoraires d'état des lieux : 50

Adresse : 49, boulevard Lafayette, Clermont Ferrand, Puy-de-Dôme (63)

Caractéristiques du bien

1 pièce
47m2 environ

Général Etage : 2
Réf. annonce ParuVendu 4006
Mise à jour 02/07/2026 à 13:49

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
139 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 690 €

Qualité de connexion internet à Clermont ferrand (Puy-de-Dôme 63)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

BONNET SA

Agence immobilière à Clermont-Ferrand (63000)

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