Location Appartement 4 pièces 81 m² Nancy (54000)

Découvrez un T4 rénové de 80m² à Nancy Vieille Ville, alliant charme et modernité. Profitez de ses grandes fenêtres, de ses chambres orientées plein sud et d'une cave spacieuse, le tout à deux pas des commodités et de la culture.

Découvrez ce T4 lumineux et entièrement rénové de 80m² à Nancy Vieille Ville, un écrin de charme et de modernité au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Imaginez-vous gravir les marches de cet immeuble élégant du début du XXe siècle, où chaque détail a été repensé en 2026 pour votre confort.
Dès l'entrée, vous serez saisi par la lumière généreuse qui inonde cet appartement T4, entièrement aménagé pour un cadre de vie exceptionnel.

Le salon-séjour de 25m², baigné de soleil grâce à de grandes fenêtres, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétique avec ses plans de travail en quartz et ses électroménagers haut de gamme.

Cet appartement compte trois chambres généreuses, dont une suite parentale idéale pour créer un espace intime et raffiné.
Toutes orientées plein sud, elles bénéficient d'un calme absolu et d'une lumière naturelle qui en fait des sanctuaires de détente.
La salle d'eau moderne, avec sa douche à l'italienne et ses finitions en marbre, et le WC indépendant ajoutent une touche de luxe au quotidien.

Vous apprécierez également la présence d'une cave spacieuse, idéale pour stocker vos vins, vos souvenirs ou vos équipements de saison.
Situé au premier étage d'un immeuble de seulement deux étages, cet appartement allie intimité et proximité avec les trésors de la Vieille Ville.

À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont une boulangerie artisanale, une supérette et une pharmacie.
Les écoles maternelles et primaires, ainsi que les arrêts de bus et tram, sont également à portée de main.
Pour les amateurs de culture, le musée des Beaux-Arts et l'opéra sont à quelques minutes en transport.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bonheur.
Ce T4 rénové est une pépite rare dans le quartier de la Vieille Ville.
Pour une visite ou pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui l'agence Concordis Nancy Vieille Ville.

Honoraires de 888 € TTC à la charge du locataire comprenant 242 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 850 €/mois.
Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 850 €.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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