Description T3 à Nantes
T3 d'Exception sur l'Île de Nantes Vue Loire et Calme Absolu
Ref 1120JP Un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Découvrez ce superbe appartement T3 de 71 m², niché au 2ème étage d'une résidence paisible et arborée. A seulement 200 m de la place Mangin et 8 minutes du centre-ville en tramway (lignes 2 et 3), cet appartement concilie parfaitement vie urbaine et sérénité. Côté Nuit : Deux chambres confortables dont une dotées de larges solutions de rangement (grand dressing dans la première). Prestations de qualité : Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, sèche-serviette et espace buanderie (LL/SL). Côté Pratique : Séjour avec cuisine fonctionnelle (emplacements lave-vaisselle et réfrigérateur. Chauffage collectif pour un confort maîtrisé. Annexes incluses : Une cave en sous-sol, un garage à vélos et une place de stationnement extérieur privée.
Charges : 170
Numéro de mandat : 1328
Provision sur Charges : 170 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352022.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 211
Disponible immédiatement
Charges : 170
Numéro de mandat : 1328
Provision sur Charges : 170 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352022.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 211
Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 71m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu 60857578_1120JP
- Mise à jour 03/07/2026 à 11:20
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/07/2026
Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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