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Nantes (44000) - Appartement - 3 pièce(s) - 71 m² - Location - Réf. 992788435350
Retour à la liste Location appartement Nantes

Location Appartement 3 pièces 71 m² Nantes (44000)

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Location Appartement T3 d'Exception sur l'Île de Nantes Vue Loire et Calme Absolu Nantes Nouveau
Location Appartement T3 d'Exception sur l'Île de Nantes Vue Loire et Calme Absolu Nantes
Location Appartement T3 d'Exception sur l'Île de Nantes Vue Loire et Calme Absolu Nantes
Location Appartement T3 d'Exception sur l'Île de Nantes Vue Loire et Calme Absolu Nantes
Location Appartement T3 d'Exception sur l'Île de Nantes Vue Loire et Calme Absolu Nantes
Location Appartement T3 d'Exception sur l'Île de Nantes Vue Loire et Calme Absolu Nantes
12 photos disponibles 

Description T3 à Nantes

T3 d'Exception sur l'Île de Nantes Vue Loire et Calme Absolu
Ref 1120JP Un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Découvrez ce superbe appartement T3 de 71 m², niché au 2ème étage d'une résidence paisible et arborée. A seulement 200 m de la place Mangin et 8 minutes du centre-ville en tramway (lignes 2 et 3), cet appartement concilie parfaitement vie urbaine et sérénité. Côté Nuit : Deux chambres confortables dont une dotées de larges solutions de rangement (grand dressing dans la première). Prestations de qualité : Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, sèche-serviette et espace buanderie (LL/SL). Côté Pratique : Séjour avec cuisine fonctionnelle (emplacements lave-vaisselle et réfrigérateur. Chauffage collectif pour un confort maîtrisé. Annexes incluses : Une cave en sous-sol, un garage à vélos et une place de stationnement extérieur privée.

Charges : 170
Numéro de mandat : 1328

Provision sur Charges : 170 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352022.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 211
Disponible immédiatement
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 60857578_1120JP
    • Mise à jour 03/07/2026 à 11:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/11/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/07/2026

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Nantes Sud

    Agence immobilière à Nantes (44200)

    AJP Immobilier Nantes Sud - Nantes
       
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    1 190 € CC
    notifications
    Dont charges/mois : 170 €
    Dépôt garantie : 1 020 €
    Honoraires : 916 €
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    AJP Immobilier Nantes Sud - Nantes

    AJP Immobilier Nantes Sud

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