Location Appartement 1 pièce 32 m² Tours (37000)

Idéalement situé près de la gare TGV, ce grand studio de 29 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec toutes les commodités à proximité. Une belle opportunité de location dans un secteur recherché et sécurisé.

A LOUER - Grand studio de 29 m² idéalement situé quartier Gare à Tours (37000). Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare TGV et du tramway, offrant un accès rapide aux transports. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Le logement se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'accès à l'immeuble est contrôlé par interphone et digicode, assurant confort et tranquillité au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace agréable et facile à aménager, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage est individuel électrique, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Ce studio spacieux et bien agencé constitue une belle opportunité de location dans un secteur recherché. Contactez vite votre agence Citya SGTI !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 568,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 353,76 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 96,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.