Location Appartement 1 pièce 28 m² Aix en provence (13100)

Idéalement situé, cet appartement T1 lumineux de 27 m² au 3ème étage offre une vue dégagée et un accès facile aux transports et commerces. Parfait pour étudiants et familles, il combine praticité et cadre agréable à Aix-en-Provence.

À LOUER : Appartement T1 situé à Aix-en-Provence, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 27 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée sur cour et un cadre de vie paisible. L'appartement non meublé est composé d'une pièce principale lumineuse, une kitchenette équipée (plaques de cuisson, hotte, frigidaire), une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Monoprix, à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école élémentaire au lycée, sont également accessibles à pied. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'Institut of University et d'Aix-Marseille Université, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Aix-en-Provence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 674,67 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 692,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 362,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 84,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.