Location Appartement 1 pièce 21 m² Niort (79000)

Profitez d'un appartement T1 moderne et entièrement rénové, au c?ur de la ville. Lumineux, avec balcon et cuisine équipée, ce bien idéal pour une personne ou un couple allie confort et praticité, tout en étant proche de toutes commodités.

Centre Ville - À LOUER : Appartement T1 moderne et entièrement rénové, situé au cœur de Niort. Ce bien se trouve au cinquième étage d'une résidence contemporaine, Duguesclin, qui dispose d'un ascenseur. Avec une surface habitable de 20 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, soigneusement meublée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. Le logement dispose d'une salle de bain moderne, parfaitement agencée pour votre confort. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café en plein air ou simplement admirer la vue sur les environs. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La résidence est sécurisée, équipée d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit. L'emplacement est un atout majeur : vous aurez un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce bien est également situé dans un secteur dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et praticité, au cœur de la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 518,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 227,99 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 62,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.