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Annecy (74000) - Appartement - 2 pièce(s) - 51 m² - Location - Réf. 9926648338
Retour à la liste Location appartement Annecy

Location Appartement 2 pièces 51 m² Annecy (74000)

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Location Appartement Lumineux T2 en plein cœur d'Annecy – Résidence Senior Annecy Exclusivité
Location Appartement Lumineux T2 en plein cœur d'Annecy – Résidence Senior Annecy
Location Appartement Lumineux T2 en plein cœur d'Annecy – Résidence Senior Annecy
Location Appartement Lumineux T2 en plein cœur d'Annecy – Résidence Senior Annecy
Location Appartement Lumineux T2 en plein cœur d'Annecy – Résidence Senior Annecy
Location Appartement Lumineux T2 en plein cœur d'Annecy – Résidence Senior Annecy
6 photos disponibles 

Description T2 à Annecy

Lumineux T2 en plein cœur d'Annecy – Résidence Senior
Vivez sereinement dans cet appartement 2 pièces lumineux, au sein d'une résidence senior de standing à Annecy. Espace de vie agréable avec balcon et cuisine fonctionnelle, idéalement situé près des commerces et services.

Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre serein et sécurisé, au centre de tout.
Situé en plein cœur d'Annecy, cet appartement de 2 pièces offre une luminosité exceptionnelle et un confort pensé pour la sérénité.
Idéalement niché dans une résidence senior de standing, il allie indépendance et sécurité.
✨ Les points forts du bien :
Espace & Lumière : Un séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours.
Cuisine équipée : Fonctionnelle
Une cave et possibilité de louer une place de parking en supplément au cœur de la résidence pour 60.00€ par mois TTC.
Confort : Salle d'eau moderne avec meuble vasque et douche
📍 Emplacement privilégié :
Tout est accessible à pied : commerces, services de proximité et charme du centre-ville d'Annecy.
💶 Conditions financières :
Loyer : 800,00 € / mois
Provisions sur charges locatives : 100,00 € / mois
Forfait de charges de services (Résidence Senior) : 700,00 € / mois
Disponibilité : Immédiate !
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant !
Cabinet Charvin Megevand :
Nous serons ravis de vous accompagner pour une visite.
Disponible immédiatement
Adresse : Avenue de Chambéry, Annecy, Haute-Savoie (74)
Disponible immédiatement
Adresse : Avenue de Chambery, Annecy, Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 51m2 Loi Carrez
    • Réf. annonce ParuVendu Castal2
    • Mise à jour 03/07/2026 à 15:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    229 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    229 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

    Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CABINET CHARVIN MEGEVAND

    Agence immobilière à Seynod (74600)

    CABINET CHARVIN MEGEVAND - Seynod
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 7 heures
    Voir ses 4 annonces

    L'agence CHARVIN MEGEVAND est un cabinet indépendant créé en 1973. Notre implantation à Seynod nous assure une forte visibilité et un accès facile.
    Nous sommes spécialisés en location et syndic sur le secteur de l'agglomération d'Annecy Nord et Sud (Seynod, Cran Gevrier, Meythet, Annecy, Poisy, Epagny, Metz-Tessy, Sillingy, Pringy, Annecy le Vieux, Saint Jorioz, Doussard, Cruseilles...).
    Reconnus pour notre savoir faire et notre professionnalisme, notre agence est adhérente de la Fnaim.

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    900 € CC
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    Dont charges/mois : 100 €
    Dépôt garantie : 800 €
    Honoraires : 432 €
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    CABINET CHARVIN MEGEVAND - Seynod

    CABINET CHARVIN MEGEVAND

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