À louer : Charmant appartement T2 situé au cœur de Carcassonne, dans un quartier paisible et agréable d'une superficie de 32 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, grâce à sa pièce de vie de 15,15 m², parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, offrant un espace intime pour se reposer. La salle d'eau fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous garantissant un confort optimal. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous permettra de réguler la température selon vos envies, assurant ainsi une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée (vous pourriez même apercevoir la Cité de Carcassonne) et un cadre de vie tranquille. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, vous apprécierez la proximité des commodités et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Carcassonne, où il fait bon vivre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 359,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 98,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619 et 837 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 728 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 11/08/2021
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 728 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 178 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
