Annonces immobilières Carcassonne (11000) Tout pour votre projet immobilier

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Exclusif  Villa Carcassonne (11000)
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262 500 €
Villa 5 pièces
102 m2
Carcassonne (11000)

Maison carcassonne 5 pièce(s) 102 m2. exclusivité. quartier résidentiel calme et recherché de carcassonne, villa 4 faces de plain pied sur terrain clos et arboré de plus de 1000 m2. cuisine...

 Maison
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169 000 €
Maison 4 pièces
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Maison de ville avec jardin et garage. secteur sabatier. implantée sur une parcelle de 310 m² environ, cette maison entièrement rénovée (électricité, fenêtres, chaudière, etc.) vous permettra de...

 Appartement Carcassonne (11000)
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39 990 €
Appartement 4 pièces
75 m2
Carcassonne (11000)

Vente appartement 4 pièces. iad france - gregory lebret () vous propose : proche bastide, avec toutes commodités à pied, appartement de type 4 comprenant: une entrée , un cellier, une cuisine...

 Maison Carcassonne (11000)
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286 000 €
Maison 4 pièces
89 m2
Carcassonne (11000)

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 Maison Carcassonne (11000)
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168 000 €
Maison 4 pièces
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Carcassonne (11000)

Villa 3 faces r+1 - 3 ch (+) - jardin et garage - carcassonne. maison avec jardin à carcassonne secteur sud/est, proche des commerces, à quelques minutes du centre ville de carcassonne. la maison...

Vivre à Carcassonne (11000)

Carcassonne, dans la région Languedoc-Roussillon, est située à 80 km de Toulouse et dispose d'un aéroport international. Son patrimoine architectural, sa situation privilégiée, près des Pyrénées et à quelques kilomètres des stations balnéaires de la Méditerranée, sont des atouts dont profite son marché immobilier.

Un peu d'histoire
Carcassonne est fameuse pour sa Cité, cœur historique de la ville entouré de remparts, et pour le Canal du Midi – deux sites inscrits à l’Unesco. Elle abrite des bâtiments historiques de grande valeur comme le château Comtal ou la basilique Saint-Nazaire.

Situation générale
Pour l'achat d'une maison ou d'un appartement dans la préfecture de l'Aude, il faut compter en moyenne 1 632 € /m². Le prix moyen pour la location d'un appartement est lui de 7 € /m².

Un habitat ancien
Carcassonne se divise en deux parties principales : la ville haute – la cité médiévale fortifiée – et la ville basse ou bastide, sur la rive gauche de l'Aude, avec en son centre la place Carnot. À la location comme à la vente, les petites surfaces sont rares, et l'habitat est surtout ancien.

Une ville en rénovation
Mais des programmes de construction ont été lancés pour bâtir de nombreux logements individuels, essentiellement des pavillons avec jardin, et collectifs. C’est le cas aux « Hauts de Grazailles », quartier neuf qui va naître au nord-est de la ville, le long du canal du Midi et près de la rocade, ainsi que dans le hameau de Montredon où sera construit le nouvel hôpital.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Carcassonne (11000) dans l'Aude (11) un logement se vend en moyenne 1 474€ en 2022. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 8.13%. En 2022, 350 biens immobiliers ont été vendus. La majorité de ces transactions concerne des maisons, elles représentent 51% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est la maison 4 pièces qui s'est vendue à 74 unités pour un prix moyen de 1 337 €.

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