Location Appartement 1 pièce 28 m² Lyon 9 (69009)

T1 récemment construit de 28,45 m² avec balcon, à proximité immédiate de la Gare de Vaise. Charges comprises à 650€/mois, avec garage disponible. Profitez d'un cadre arboré et de la facilité d'accès au métro.

A LOUER - T1 - LYON 9EME PROCHE GARE DE VAISE Citya les Célestins vous propose à la location un T1 de 28,45 m² situé rue Felix Mangini dans une copropriété arborée et récente à proximité de la Gare de Vaise (métro D). Ce bien comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC séparés, un balcon. Possibilité de sous un garage fermé en sous-sol à la même adresse au prix de 104,34 €/mois. Disponibilité : Immédiate Le bien est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 15,60 €/m² et loyer de référence majoré : 18,7€/m². Le complément de loyer est de 86€. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 668,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 363,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 83,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 610 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 536,64 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.