Location Appartement 2 pièces 63 m² Lyon 3 (69003)

Cet appartement spacieux de 2 pièces, 63 m², au 1er étage, offre une belle luminosité grâce à son exposition sud. Il dispose d'une place de parking privative, d'une cave et d'un coin repos dans la cour intérieure. Disponible dès maintenant.

Je loue ce spacieux appartement non meublé de 2 pièces de 63 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages à Lyon 3ème à proximité de la Place des Maisons Neuves. Construit en 1972, ce bien offre un espace de vie généreux.
Cet appartement comprend 1 pièce de vie de (27m2), 1 chambre (11m2) et 1 salle de bain (9m2) avec baignoire et douche. La cuisine (9m2) est séparée. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle.
- Bon état général
- 1 place de parking privative (en souterrain)
- Ascenseur
- Interphone
- présence d'une gardienne d'immeuble pour la copropriété
- Cave (8m2)
- Coin repos dans la cour intérieure de la copropriété (collectif)
- Colocation possible

Chauffage au gaz collectif. Classe énergie E - Classe climat F. (logement à consommation énergétique excessive).
Loyer de 700€/mois plus montant des charges récupérables de 260 euros/mois (dont eau froide, eau chaude et chauffage collectif au gaz) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer soit 700€.
Appartement en zone soumise à encadrement des loyers : le loyer de référence majoré hors charges est de 970,20€ (loyer HC de base à ne pas dépasser).
Appartement disponible dès maintenant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.