Location Appartement 3 pièces 70 m² Nantes (44200)

Profitez d'un lumineux T3 meublé avec balcon et vue dégagée sur la Loire. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 70.51 m² dispose de 2 chambres, d'une place de parking et est proche des transports et commerces.

iad France - Solenne Pineau vous propose: MANGIN - BORD DE LOIRE - RUE RENÉ MOUCHOTTE - T3 - MEUBLÉ - 3ème ETAGE AVEC ASCENSEUR - BALCON – UNE CAVE - UN PARKING.
Venez visiter ce lumineux appartement meublé de 70.51 m² habitables, dans une résidence bien entretenue au 3ème étage.
Vous y découvrirez une entrée avec placard, un séjour (20.53 m²) donnant sur un balcon de 4.87 m² vue Loire, sans vis à vis, une cuisine séparée aménagée et équipée. Deux chambres avec placard (11.50 m² et 11.95 m²), une salle de bain, des toilettes séparés.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Les provisions pour charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
L'appartement est disponible à partir du 1er septembre !
Les + : vue Loire dégagée, à proximité des commerces, situé à 5 minutes à pied des lignes de tramway 2 et 3 et nombreuses lignes de bus.
Une visite s'impose !
N'hésitez pas à me contacter par SMS, pour toute question !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solenne Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 686 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.51
- Nbre. d'étages : 6
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 150 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/83685