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Angers (49000) - Appartement - 1 pièce(s) - 42 m² - Location - Réf. 992788525803
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Location Appartement 1 pièce 42 m² Angers (49000)

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Location Appartement ANGERS HYPER CENTRE GRAND T1BIS Angers
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Location Appartement ANGERS HYPER CENTRE GRAND T1BIS Angers
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Description T1 à Angers

ANGERS HYPER CENTRE GRAND T1BIS
Profitez d'un appartement type 1 bis en hypercentre, alliant confort et praticité. Lumineux et en excellent état, il dispose d'une cuisine équipée et d'une salle de douche moderne, à deux pas de toutes les commodités.

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ? RDV sur notre site « VIVRE ICI Angers» afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE ! Idéalement situé en plein coeur d'Angers, cet appartement de type 1 bis offre un cadre de vie alliant confort et praticité. En excellent état, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche moderne. Sa localisation privilégiée en hypercentre vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : tram, bus, commerces, restaurants. Sous garantie de loyer impayé Disponible début août

Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Interphone : oui
Charges : 45
Numéro de mandat : 789

Précision localisation : Hyper centre

Provision sur Charges : 45 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68941.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 124.8
Disponible immédiatement
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 42m2 environ
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 7487958_7892
    • Mise à jour 06/07/2026 à 11:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    402 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/08/2023

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    402 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 31/08/2023

    Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VIVRE ICI Angers - Cabinet Tréhard

    Agence immobilière à ANGERS (49100)

    VIVRE ICI Angers - Cabinet Tréhard - ANGERS
       
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    600 € CC
    notifications
    Dont charges/mois : 45 €
    Dépôt garantie : 555 €
    Honoraires : 458 €
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    VIVRE ICI Angers - Cabinet Tréhard - ANGERS

    VIVRE ICI Angers - Cabinet Tréhard

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