Location Appartement 2 pièces 42 m² Sedan (08200)

Appartement T2 rénové à Sedan, offrant calme et confort. Espace de vie lumineux, cuisine équipée et chambre spacieuse avec rangements. Proximité des commerces et des transport. Ne manquez pas cette opportunité. Loyer : 435€/mois.

À LOUER : Appartement rénové T2 à Sedan, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre calme. Ce bien de 42 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un salon accueillant et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. La chambre spacieuse est dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain est moderne et bien agencée, garantissant un confort quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est également équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Situé à proximité des commodités, cet appartement est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Vous trouverez un lycée et un collège à quelques pas, ainsi que des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et la gare. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 456,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 469,53 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 128,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 161 et 1 571 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.