Location Appartement 1 pièce 23 m² Cholet (49300)

Profitez de la luminosité d'un appartement T1 de 23 m² au 4e étage avec balcon dans la résidence Darmaillacq. Idéalement situé près de la Gare, cet espace fonctionnel dispose d'une kitchenette pratique, d'une salle d'eau moderne et d'un accès facilité.

À LOUER : Appartement T1 situé dans le secteur de la Gare à Cholet, dans la résidence Darmaillacq. Ce bien d'une superficie de 23 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée à l'ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette est fonctionnelle et dispose d'un branchement pour machine à laver, ce qui est un atout appréciable pour les locataires. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et confortable. Le bien est également doté d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La résidence bénéficie de plusieurs commodités, telles qu'un gardien, un interphone pour plus de sécurité, ainsi qu'un parking extérieur, facilitant le stationnement. De plus, l'appartement est situé dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ce T1 est une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre pratique et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 253,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 69,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 764 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.