Location Appartement 3 pièces 54 m² Limoges (87100)

Profitez d'un appartement T3 meublé de 53,67 m² à Limoges, avec un salon lumineux et balcon. Idéal pour une famille, il offre deux chambres spacieuses et une cuisine aménagée. Place de parking incluse et emplacement pratique près du centre-ville.

À LOUER : Appartement meublé T3 à Limoges, situé dans le quartier d'Ester, à proximité du centre-ville. Ce bien de 53,67 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un salon lumineux, offrant un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. La salle de bains est bien agencée, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Une place de parking est incluse, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et dispose d'un local à vélos pour les amateurs de cyclisme. L'emplacement de cet appartement est également un point fort, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Citya Durivaud ou par mail à . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 714,00 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 738,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 590,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.