Location Appartement 2 pièces 46 m² Pau (64000)

Profitez d'un appartement T2 lumineux au premier étage, avec cuisine américaine, balcon, et parking en sous-sol, situé dans un cadre calme et agréable à Pau. Idéal pour un couple ou une personne seule, à deux pas des transports.

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur de Pau Nord, au sein de la résidence Ancolie. Ce bien immobilier offre une superficie de 45.58 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine, favorisant une atmosphère conviviale et ouverte. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le bien est également équipé d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble dans un quartier calme et paisible. La résidence Ancolie offre des commodités pratiques, notamment un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule. Des placards intégrés sont présents, vous permettant de maximiser l'espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 661,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 501,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 812 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.