Location Appartement 2 pièces 36 m² Nimes (30000)

Découvrez ce bien idéalement situé à Nîmes, un P2 bis meublé au c?ur d'un quartier recherché, offrant confort, sécurité et praticité. À deux pas de l'université et des commerces, c'est un lieu de vie parfait pour étudiants et jeunes professionnels.

LOCATION - NIMES - P2 BIS MEUBLE - QUARTIER HOCHE ET ROUTE D UZES - PROCHE UNIVERSITE Location charmant deux pièces sur Nîmes, au cœur d'un quartier prisé, les Jardins de la Fontaine et Révolution. Ce logement de 35,57 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. La cuisine, semi-équipée ouverte sur la pièce de vie, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace de vie lumineux et convivial. Une jolie chambre spacieuse et une salle de bains complètent ce bien. L'emplacement est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels, étant à proximité de la faculté Vauban et du lycée Daudet. Vous pourrez également profiter des nombreux commerces et services à proximité, rendant votre quotidien plus pratique et agréable. Si vous recherchez un lieu de vie alliant confort, sécurité et praticité, cet appartement P2 est fait pour vous. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Nîmes !. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 501,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 466,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 107,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 028 et 1 392 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.