Location Appartement 1 pièce 43 m² Lyon 4 (69004)

LYON 4 – CROIX-ROUSSE – 3 Rue Duviard
Au coeur du quartier prisé de la Croix-Rousse, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement canut entièrement rénové et meublé avec goût.
Situé au 3? étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et le charme de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité.
Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau contemporaine avec lave-linge, ainsi que de WC indépendants.
La mezzanine accueille un confortable espace nuit bénéficiant de nombreux rangements intégrés, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux.
Disponible immédiatement, dépôt de garantie 2 mois de loyers hors charge, honoraires loi alur 563.29€ ou 1 mois de loyer CC en cas de bail de droit commun (état des lieux d'entrée inclus), loyer soumis à plafonnement de loyers.
Merci de contacter
.

Honoraires de 563,29 € TTC à la charge du locataire comprenant 129,99 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1031.25 €/mois.
Loyer de base 1031.25 €/mois.
Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 2 062,50 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.