Location Appartement 2 pièces 47 m² Toulouse (31300)

Ce T2 meublé de 47 m² séduit par sa luminosité et son confort. Profitez d'un espace extérieur avec patio et d'une place de parking. Résidence sécurisée à proximité des transports, idéale pour un couple ou une personne seule.

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 meublé situé quartier Patte d'oie - Zénith (31300). Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée, et la cuisine est entièrement équipée. Vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement dispose d'une chambre confortable, offrant un espace intime pour se reposer. La salle d'eau moderne, avec sa douche, est conçue pour votre bien-être. De plus, vous bénéficierez d'un patio, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Ce bien est également doté d'une place de parking, un avantage non négligeable dans une ville animée comme Toulouse. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 762,89 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 783,89 euros. Les honoraires charge locataire sont de 617,11 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 143,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.