Location Appartement 2 pièces 41 m² Grenoble (38000)

À LOUER : T2 MEUBLE EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - IDEAL ETUDIANT situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 40 m² se trouve au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité agréable grâce à son orientation est. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine-séjour aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. La chambre est confortable et bien agencée, offrant un espace de repos agréable. La salle d'eau est fonctionnelle et bien entretenue, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également meublé, ce qui facilite l'installation pour les nouveaux locataires. De plus, il dispose de nombreux rangements grâce à des placards intégrés. Les commodités ne manquent pas dans ce bien : un accès facile aux commerces à proximité, un branchement pour machine à laver, ainsi qu'une loggia pour profiter des journées ensoleillées. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour les amateurs de vélo, un local est à disposition. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un environnement pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 648,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 669,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 529,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.