Location Appartement 3 pièces 76 m² Lyon 5 (69005)

Découvrez ce beau T3 meublé en seconde ligne, offrant une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux et deux balcons. Situé dans un immeuble calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer.

86, rue Pierre Valdo, en seconde ligne et au calme, beau et fonctionnel T3 meublé de 75,59m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1972 entouré de verdure en excellent état.
Le bien se compose d'une entrée avec placards, une cuisine dinatoire aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, cave à vins et machine à laver) avec accès à un premier balcon, vaste séjour/salle à manger avec accès au second balcon, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparés.
Chauffage collectif au gaz, eau froide collective et eau chaude individuelle.
Loyer 1000€ + 200€ de charges (entretien des parties communes, chauffage, eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères 12€ et entretien chauffe-bain).
Dépôt de garantie 2000€.
Loyer de référence majoré de 1073,38€.
Honoraires agence 991,74€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail et état des lieux de 229,04€ TTC inclus).
Merci de contacter le 06X12X62X06X56X.

Honoraires de 991,74 € TTC à la charge du locataire comprenant 229,04 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1073.38 €/mois.
Loyer de base 1000.00 €/mois.
Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 2 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1130.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 1705