Location Appartement 5 pièces 84 m² Annecy (74600)

Profitez d'un duplex inversé au design moderne, avec 3 chambres lumineuses et un grand séjour ouvrant sur une agréable terrasse. Situé dans un quartier paisible, à moins de 10 minutes d'Annecy, avec stationnements privatifs et confort énergétique.

Découvrez ce splendide duplex inversé au 1er étages, situé dans une résidence neuve, au coeur du secteur recherché de Vieugy, coté Chaux/Balmont.
Caractéristiques principales :
- superficie de 84 m2
- 5 pièces confortables, dont 3 chambres lumineuses
- Grand séjour donnant accès à une agréable terrasse pour profiter des beaux jours
- deux stationnements privatifs en sous-sols sécurisés
- Résidence élégante
- Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur : confort et économies d'énergie (DPE : A)
- Excellente isolation phonique et thermique, performance énergétique optimale
Situation et commodités :
- Quartier 'campagne de Vieugy', calme et verdoyant
- accès immédiat à l'axe autoroutier (sortie Seynod Sud) : Annecy centre à moins de 10 mn
- local à vélos
L'apartement est sous garantie loyer impayé, donc pas de garant possible.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'emménager dans un bien d'exception, alliant confort moderne, emplacement privilégié et cadre de vie paisible à deux pas d'Annecy.
DISPONIBLE : 3 aout
Pour plus d'informations, contactez nous aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 253.44 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 50 euros/mois