Location Appartement 2 pièces 43 m² Dijon (21000)

Découvrez ce charmant appartement T2 lumineux à Dijon, au 2ème étage d'un immeuble ancien. Profitez d'un grand séjour avec cheminée, d'une chambre avec salle de bains neuve et d'un accès au jardin commun. Une belle opportunité à ne pas manquer.

iad France - Laetitia De Bisschop vous propose: Appartement T2 de charme avec jardin.

Découvrez ce bel appartement T2, idéalement situé en plein coeur de Dijon, à deux pas de la place Wilson, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1850, cet appartement bénéficie d'une surface de 43 m²environ. Traversant Est-Ouest, il est baigné de lumière.
Il se compose ainsi :
- grand séjour parquet avec cheminée exposé Ouest
- chambre parquet avec placard et sa salle de bains neuve attenante avec fenêtre
- cuisine équipée d'une plaque vitro deux feux et d'un lave-vaisselle.

On aime particulièrement :

- le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquets, cheminée et moulures
- les grandes fenêtres neuves et l'exposition Ouest du séjour et de la chambre
- la salle de bains neuve avec douche, sèche-serviettes électrique, fenêtre et WC
- les radiateurs électriques récents et le DPE E
- la fibre
- l'accès au jardin commun à la copropriété
- le local vélo.

N'attendez pas pour venir le visiter.
Un dossier complet sera exigé avant la visite.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Bisschop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 519220727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 680.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.53
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 30 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/78463