Location Appartement 3 pièces 63 m² Dijon (21000)

Appartement T3 lumineux et agréable, bénéficiant d'un balcon de 5,6 m² et situé dans un cadre verdoyant proche du lac Kir. Idéalement placé avec un accès facile au transport, ce bien va vous séduire.

LES QUAIS - Référence annonce à communiquer : 25138 -

Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans la résidence récente LES QUAIS, idéalement située face au lac Kir, au canal de l'Ouche et à de vastes espaces verts. Un environnement rare qui allie nature, tranquillité et proximité des commodités.

À seulement 9 minutes de la gare SNCF et 15 minutes du centre-ville de Dijon, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes de circulation.

Ce bel appartement T3 neuf de 63,20 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend :

•Une entrée avec espace de circulation fonctionnel

•Une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (rangements, plaque de cuisson et hotte)

•Deux chambres confortables

•Une salle de bain moderne

•Un WC indépendant

•Un balcon de 5,60 m², idéal pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant

Pour votre confort au quotidien, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les plus de cet appartement :

Résidence neuve

Environnement calme et verdoyant

Proximité gare, centre-ville et transports

Balcon et parking inclus

Prestations modernes et faibles consommations énergétiques

VALORITY ADB.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires d'état des lieux : 189.6