Location Appartement 2 pièces 57 m² Roanne (42300)

Découvrez ce T2 de 56 m² au c?ur de la commune, offrant un séjour lumineux et une cuisine spacieuse. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien dispose également d'une cave. Loyer attractif de 540€ charges incluses.

ROANNE CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T2 - RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENCEUR Appartement T2 de 56 m² situé dans une résidence agréable et sécurisée au 2e étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une cuisine spacieuse, d'un séjour lumineux, parfait pour en faire votre lieu de détente, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec douche, emplacement machine à laver ainsi qu'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence CITYA ORIOL. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 561,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 628,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 171,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.