Location Appartement 2 pièces 51 m² Metz (57070)

Cet élégant appartement T2 au c?ur de Metz se distingue par son atmosphère conviviale et son parquet ancien. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et transports. Une opportunité à ne pas manquer.

À LOUER - APPARTEMENT 2 PIECES - AVENUE DE PLANTIERES (57070) Découvrez cet élégant appartement T2 situé au cœur de Metz, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 50,96 m², cet espace de vie lumineux et bien agencé se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, garantissant ainsi une atmosphère intimiste et conviviale. L'appartement se compose d'un salon accueillant avec parquet et haut plafond avec moulures, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre spacieuse propice au repos. La cuisine séparée, permet de préparer de délicieux repas tout en préservant l'intimité des espaces de vie. La salle d'eau, complète ce bien avec une douche pratique. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, le parquet ancien confère à l'ensemble une touche de charme et d'authenticité, tandis que l'interphone renforce la sécurité de votre futur domicile. Ce bien est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, supermarchés tels qu'ALDI et E.Leclerc, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au sein de la ville et vers les universités environnantes, notamment l'Université de Lorraine, Campus du Saulcy. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et élégance. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous à Metz. Loyer de 618,63 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 639,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 500,68 euros ( soit 9,82 euros/m² ) dont 154,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.