Location Appartement 1 pièce 34 m² Le mans (72000)

Profitez d'un appartement T1 au Mans, entièrement meublé, offrant un cadre de vie idéal. Situé au 6e étage avec ascenseur, il dispose d'un balcon, d'une kitchenette pratique et d'une place de parking. Un choix parfait pour étudiants ou professionnels !

Gare Nord - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de Gare Nord au Mans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien d'une superficie de 33 m² se trouve au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et confortable. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement prêt à emménager. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, permettant de préparer des repas en toute simplicité. Le séjour, lumineux et accueillant, constitue un espace de vie agréable. Ce T1 dispose également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. De plus, un balcon est présent, permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les belles journées ensoleillées vous bénéficier également d'une place de parking en sous sol ! Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il se trouve à proximité immédiate des lycées, collèges, commerces, ainsi que des transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement dans la ville. De plus, le centre-ville et la gare sont accessibles en quelques minutes, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités qu'offre Le Mans. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 528,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 375,51 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 102,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.