Location Appartement 1 pièce 33 m² Brive la gaillarde (19100)

Découvrez ce charmant appartement T1 de 32 m², au c?ur d'une ville dynamique. Avec un balcon privatif, une cuisine entièrement équipée et un emplacement de parking, il allie confort et praticité dans un cadre paisible. À visiter sans tarder.

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Brive-la-Gaillarde, une ville dynamique et pleine de vie. Niché au deuxième étage d'un immeuble élégant de quatre étages, cet espace de 32 m² allie confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, soigneusement aménagée et meublée avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, tandis que la salle d'eau, dotée d'une douche moderne, garantit un espace fonctionnel et agréable. Profitez également d'un balcon privatif, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée, tout en admirant la vue sur les environs. Pour votre confort, le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, assure une température agréable tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette ville animée. Bien que l'immeuble ne dispose pas de cave, un espace de rangement est prévu pour répondre à vos besoins. De plus, l'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, rendant votre quotidien encore plus agréable. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu alliant confort, élégance et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 633,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 98,49 euros ( soit 3,00 euros/m² ) dont 99,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.