Location Appartement 2 pièces 52 m² Montpellier (34090)

À louer - Appartement T2 de 51 m² - Secteur Paul Valéry Situé au 1er étage d'une résidence, cet appartement T2 de 51 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue arborée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un garage. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Paul Valéry (ligne 5). Idéal pour un étudiant. Disponible à partir de mi-août. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 776,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 797,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 674,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 155,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 et 1 015 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 716 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 922,93 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.